L’utilisation du site LEBONVDL, exploité par la société LM Sun, implique le respect d’un ensemble d’obligations et confère aux utilisateurs certains droits et garanties. La présente page a pour objet d’informer clairement les utilisateurs de ces droits et obligations afin de prévenir tout usage abusif du service.
Nous rappelons que vous pouvez être considéré comme un professionnel dans les situations suivantes :
En cas de doute sur votre statut de professionnel ou de particulier, nous vous recommandons de consulter les dispositions légales et réglementaires applicables afin de déterminer votre qualification exacte.
Conformément à l’article 87 de la loi de finances pour 2016, les particuliers sont susceptibles d’être redevables de l’impôt sur le revenu pour toute activité générant des revenus sur le site LEBONVDL.
Il incombe à chaque utilisateur de déclarer ces revenus auprès de l’administration fiscale.
La fraude fiscale expose notamment à :
Pour plus d’informations, consultez le site de la Direction Générale des Finances Publiques.
Vous devez fournir aux locataires :
Vous devez également mettre les locaux à disposition tels que décrits, respecter les tarifs et dates convenus, et rester disponible pour répondre aux questions des locataires.
Conformément à l'article 1418 du Code général des impôts, tout propriétaire d’un bien à usage d’habitation doit déclarer l’occupation de son bien auprès de l’administration fiscale. La première déclaration doit être faite avant le 1er juillet 2023, puis chaque année entre le 1er janvier et le 1er juillet si des changements sont intervenus depuis la dernière déclaration.
Toute omission ou inexactitude entraîne une amende de 150 € par logement. Pour plus d’informations, consultez le site de la Direction Générale des Finances Publiques.
Si vous exercez une activité professionnelle sur LEBONVDL, vous devez créer un compte professionnel sur notre site. À défaut, et conformément à l’article L132-2 du Code de la consommation relatif aux pratiques commerciales trompeuses, vous vous exposez à une peine d’emprisonnement de 2 ans et à une amende de 300 000 €.
Vous devez vous inscrire :
En tant que professionnel, vous devez effectuer une déclaration d'existence et choisir votre régime fiscal. Conformément à l’article 87 de la loi de finances pour 2016, vous êtes susceptibles d’être redevables de l’impôt sur le revenu pour votre activité sur LEBONVDL.
Pour votre information, nous vous rappelons que la fraude fiscale vous expose notamment à :
Pour plus d’informations, consultez le site de la Direction Générale des Finances Publiques.
Si vous êtes travailleur indépendant ou employeur utilisant notre site, vous devez payer les cotisations sociales à l’URSSAF. Le défaut de paiement peut entraîner des redressements, amendes, et remboursement de prestations versées indûment. Les modalités sont disponibles sur le Portail du Service Public de la Sécurité Sociale.
Si vous êtes un Vendeur Professionnel et que vous proposez vos biens ou services à des particuliers, vous êtes tenus de respecter le droit de la consommation, et notamment de :
Ne pas mettre en œuvre de pratiques déloyales (article L121-1 du Code de la consommation)
Les pratiques commerciales que vous mettez en œuvre dans le cadre de votre activité sur notre Site ne doivent pas être déloyales, c’est-à-dire qu’elle ne doit pas viser à influencer abusivement le choix du consommateur, pour le pousser à contracter avec vous.
Deux catégories de pratiques commerciales déloyales existes, et nous vous invitons à les consulter ci dessous:
Obligation de communiquer certaines informations aux consommateurs
Vous devez communiquer aux consommateurs, de façon claire et compréhensible :
En outre, au plus tard au moment de la livraison, il faudra fournir au consommateur, sur un support écrit ou tout autre support durable :
Pour plus d’informations au sujet de vos obligations d’information auprès des consommateurs, vous pouvez consulter les éléments suivants : article L. 111-1 du Code de la consommation article L. 111-2 et L. 111-3 du Code de la Consommation articles L. 221-1 à L.221-15 du Code de la consommation article 19 de la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance en l’économie numérique.
Respecter la règlementation relative au droit de rétractation du consommateur (Articles L221-18 et suivants du Code de la consommation)
Lorsque vous vendez un bien à un consommateur, vous devez impérativement l’informer sur son droit de rétractation.
Attention : Si vous ne fournissez pas ces informations, le droit à la rétractation peut être étendu à douze mois, et vous encourez une amende administrative jusqu'à 15 000 € pour une personne physique et jusqu'à 75 000 € pour une personne morale.
Si l'Acheteur exerce son droit à la rétractation, vous devez rembourser le Bien (et ses frais de livraison) dans le délai de quatorze jours suivant le jour de rétractation ou après récupération du/des biens ou fourniture d’une preuve de réexpédition de ce/ces biens.
Respect de la règlementation encadrant la médiation de la consommation
Vous devez choisir un ou des médiateurs compétent(s) pour permettre de trancher les litiges qui pourraient exister entre vous et un consommateur et en communiquer les coordonnées sur vos documents commerciaux ou votre site internet.
Pour plus d’informations, consultez le site de la Direction Générale des Finances Publiques.
En tant que personne physique utilisatrice de notre Site, vous bénéficiez de droits concernant notre traitement de vos données personnelles. Nous vous invitons à les consulter sur notre page politique de confidentialité
.En tant qu'Annonceur Professionnel sur notre Site, après avoir écrit amiablement à LM Sun, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur des entreprises pour tout litige non abouti.
Lorsqu’un bien ou service est proposé par un professionnel sur LEBONVDL, vous disposez d’un droit de rétractation vous permettant d’annuler votre engagement dans un délai de quatorze jours francs, à compter du lendemain de la réception du bien pour les ventes ou du lendemain de l’acceptation de l’offre pour les prestations de services. Si ce délai expire un samedi, dimanche ou jour férié, il est automatiquement prolongé au jour ouvrable suivant.
Certaines situations ne sont pas concernées par ce droit (Article L. 121-28 du Code de la consommation) : biens fabriqués selon vos spécifications, produits périssables ou prestations d’hébergement, transport ou restauration à date fixée. L’exercice de ce droit annule le contrat, et vous devez renvoyer le bien dans les 14 jours à vos frais, en informant le professionnel.
Pour tout achat ou abonnement auprès de LEBONVDL, l’annonceur accepte dès la validation que le Site commence l’exécution de la prestation et renonce à son droit de rétractation. Pour les biens ou services proposés par un particulier sans mention explicite, aucun remboursement ou échange n’est possible.
Le Vendeur Professionnel répond des défauts de conformité des biens contenant des éléments numériques, neufs ou reconditionnés. Vous disposez d’un délai de deux ans à compter de la remise du bien pour exercer ce droit. Pour un élément numérique intégré, la durée correspond à celle du contrat de fourniture continue majorée de deux ans. Cette garantie concerne uniquement l’acheteur particulier avec un vendeur professionnel.
Vous pouvez choisir entre la réparation ou le remplacement conformément à l’article L. 217-12 du Code de la consommation. La preuve de défaut n’est pas requise pendant deux ans, ou un an pour les biens d’occasion/reconditionnés. Toute réparation prolonge la garantie de six mois.
Vous bénéficiez d’une garantie de conformité de deux ans pour une fourniture ponctuelle ou continue inférieure à deux ans, ou de la durée mentionnée dans le contrat pour une fourniture continue supérieure à deux ans. La mise en conformité peut être demandée selon l’article L. 224-25-19 ; en cas d’impossibilité dans le mois, une réduction du prix ou résolution du contrat peut être demandée. La preuve du défaut n’est pas requise pendant 12 mois.
Cette garantie, selon les articles 1641 à 1649 du Code civil, couvre les défauts non apparents rendant le bien impropre à son usage ou en diminuant l’usage de façon significative. Vous disposez de deux ans à compter de la découverte pour agir. Vous pouvez demander la conservation du bien avec réduction du prix ou son retour pour remboursement. Si le vendeur connaissait le défaut, une indemnisation supplémentaire peut être demandée. La preuve du vice caché (attestation ou devis) vous incombe.
Selon l’article L.216-1 du Code de la consommation, si aucun délai n’est précisé, le vendeur doit livrer au plus tard 30 jours après la conclusion du contrat. En cas de retard, vous pouvez demander par écrit une nouvelle livraison dans 30 jours supplémentaires. Si elle n’est pas effectuée, vous pouvez demander la résolution du contrat par écrit.
Les professionnels peuvent offrir des garanties commerciales facultatives. Pour les biens/services de non-professionnels, vous bénéficiez des garanties légales de conformité (Articles L. 217-1 et suivants) et des vices cachés (Articles 1641 et suivants du Code civil).
En cas de litige avec un professionnel sur LEBONVDL, vous pouvez recourir à la médiation après avoir contacté le vendeur. Le médiateur propose des solutions amiables. Ses coordonnées se trouvent sur les documents commerciaux du vendeur ou son site.
Pour plus d’informations : https://www.economie.gouv.fr/mediation-conso.
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